As benfeitorias incluem tanto despesas usando materiais de construção saiba como gastos com mãeste do obra. Gastos usando a construção ou ampliaçãeste do imóvel somente podem ser declarados se o projeto da obra tiver sido aprovado através prefeitura.
O recibo deve ser assinado pelo profissional e este proprietário do imóvel identicamente conjuntamente deve pedir cópias de papelada pessoais do prestador do serviçeste.
As obras qual aumentam ou facilitam o uso do imóvel, saiba como por exemplo a construçãeste de uma garagem, a instalação do grades protetora nas janelas ou fechamento do uma varanda, porque tornam este imóvel mais confortável, seguro ou ampliam sua própria utilidade.
 Pelo mesmo ano, 2008, Laércio Benko foi convidado a integrar este quadro do fundadores do Instituto Mfoidico Hospitalar Latino Americano, de que dirigido pelo mé especialmentedico Bruno Zilberstein, trabalha através universalizaçãeste do atendimento médico e da pesquisa mé especialmentedico-hospitalar, em benefÃcio da população carente.
Toda a documentaçãeste dever ser guardada pelo proprietário do imóvel por cinco anos a partir da data do venda do imóvel, prazo dentro do qual a Receita Federal Pode vir a solicitar a comprovação dos gastos utilizando benfeitorias.
Eliana Lopes, da H&R Block, recomenda que o contribuinte faça uma planilha de modo a lançar todos os gastos usando benfeitorias por ano até este momento da venda do imóvel.
Entretanto, nunca todo este valor dispendido é gerador por crédito de PIS e COFINS, sendo recomendável a segregaçãeste dessas parcelas na própria contabilidade da pessoa jurÃdica. Por exemplo, pelo caso por uma benfeitoria realizada por determinada empresa utilizar para além do materiais, mão de obra de pessoas fÃsicas, esta nãeste será fato gerador por créditos do PIS e COFINS, pois dependendo de já citado, é previsto na legislação qual uma das condições de modo a geraçãeste destes crfoiditos é que ESTES valores sejam pagos a pessoas jurÃdicas.
Paulistano, Laércio Benko possui 40 anos, é casado e pai por dois filhos. Formado em direito utilizando especialização em direito tributário. Desde cedo, preocupado utilizando as necessárias mudanças sociais, manifestou interesse através atuaçãeste polÃtica. Em 2008, Laé especialmentercio Benko fundou a Associação Brasileira dos Contribuintes, instituiçãeste isento fins lucrativos que atua em defesa por empresas e dos cidadãESTES pagadores por impostos, defendendo a redução da ministério tributária, taxas e preçESTES públicos, e a aplicaçãeste efetiva do Palavra do Defesa do Consumidor aos Serviços Públicos entre outras bandeiras igualmente importantes.
Consta no inciso VII do art. 3º DE Leis nº 10.637/2002 e nº 10.833/2003, de que o valor dos encargos por amortizaçãeste referentes por que não olhe aqui a edificações e benfeitorias em imóveis próprios e clique aqui para ler do terceiros utilizados nas atividades da empresa, incorridos pelo mês, determinados mediante a aplicaçãeste da taxa de amortizaçãeste em função do número do anos restantes do contrato por aluguel, geram direito a empréstimo do PIS e COFINS de modo a as pessoas jurÃdicas tributadas pelas regras do Lucro Real em relaçãeste à s receitas sujeitas a não-cumulatividade.
Deve-se ficar atento de modo a nãeste confundir “benfeitoria em imóveis próprios e de terceirosâ€, utilizando “despesas com manutenção do edifÃciosâ€, como este segundo não dá direito ao creditamento do PIS/COFINS.
Existem várias espfoicies de benfeitorias e cada uma produz 1 efeito jurÃdico diverso. As benfeitorias podem vir a ser Necessárias, Úteis ou Voluptuárias:
Podem vir a ser declaradas, por exemplo, despesas utilizando cimento, tijolos, azulejos e latas por tinta. Pagamentos fabricados a pedreiros, encanadores e ao arquiteto ou engenheiro responsável pelo projeto do construção ou ampliaçãeste do imóvel identicamente conjuntamente são permitidos.
A “taxa por depreciação econômica†estabelecida pela determinaçãeste da Vida Útil Econômica do bem (CPC-27) tal sim Pode vir a e provavelmente visite nosso site será diferente, pois a VU econômica é estabelecida através do um estudo (laudo de avaliação) levando em consideraçãeste as caracterÃsticas e modo por utilizaçãeste, conservaçãeste, manutenção do bem.
ESTES valores gastos com edificações e benfeitorias pagos a pessoas jurÃdicas geram crédito por PIS e COFINS.